寧化師范附屬小學1號教學樓維修項目投標邀請書
致：福建安朗建筑工程有限公司、家印建工（福建）有限公司、福建曹源建設有限公司、福建展鼎建設工程有限公司（被邀請的投標公司）
1. 招標條件
本招標項目寧化師范附屬小學1號教學樓維修項目已由關于寧化師范附屬小學1號教學樓維修項目的批復【2026】11號批準建設，建設單位為福建省寧化師范學校附屬小學，建設資金來源上級撥款，招標人為福建省寧化師范學校附屬小學，委托的招標代理單位為中宏源建設管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行邀請招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：寧化師范附屬小學；
2.2. 工程建設規模：項目總價229824元，具體詳見招標人提供的工程量清單及設計圖；
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：（建筑工程）；
（2）招標類型：（施工總承包）；
（3）招標范圍和內容：主要建設內容為寧化師范附屬小學1號教學樓維修項目。具體內容詳見招標文件、招標人提供的施工圖紙、招標控制價中所列指的范圍和編制說明以及招標文件的答疑、澄清、修改、補充通知等內容；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：229824元（其中專業工程暫估價3000元）；
2.5. 工期要求：總工期為30日歷天，定額工期/個日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） /；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》及行業現行規范合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備有效的不低于叁級建筑工程總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.3. 本招標項目（不接受）聯合體投標。
3.4. 本招標項目（不應用）福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。
3.5. 投標人“類似工程業績”要求： /個；
3.6. 其他資格要求：
3.6.1依據《福建省住房和城鄉建設廳關于加強建筑業企業資質動態監管工作的通知》（閩建筑〔2015〕5 號）規定，投標人被資質許可機關責令限期整改、不再滿足對應建筑業企業資質標準的，整改期間不得使用該受限資質參與本項目投標，違者按廢標處理；資質證書有效期屆滿且未按規定辦理延續手續的，不得參與本工程投標。
3.6.2根據閩建筑〔2015〕35 號、閩建辦筑〔2013〕13 號文件規定：省外建筑企業到我省開展建筑活動實行信息登記。省外建筑企業應當登錄福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息系統填報企業、人員信息，并對填報信息真實性、完整性負責，在我省開展建筑活動的企業信息以省外信息登記系統登記信息為準，未完成登記的按無效投標處理。
3.6.3根據建辦市〔2019〕50 號、閩建筑〔2019〕22 號文件要求，本招標項目項目負責人不認可一級、二級臨時注冊建造師執業資格，臨時建造師不得作為本項目項目經理任職依據。
3.6.4本項目嚴格落實 “無欠薪項目部” 創建工作，承包人須落實勞務實名制、工資專戶、工資保證金、現場維權公示、無欠薪承諾全套管控措施，遵照閩人社文〔2021〕48 號、閩人社發〔2024〕4 號、閩政辦〔2024〕17 號、明建〔2019〕9 號、閩人社發〔2021〕3 號、閩建筑〔2025〕11 號、明人社辦〔2024〕262 號文件執行，各類文件條款存在沖突時以最新文件為準。如發生欠薪并引發信訪投訴，發包人有權暫停全部工程款撥付，由此產生的工期延誤、經濟損失均由承包人自行承擔。
3.6.5本項目全過程嚴格遵照《住房城鄉建設部關于印發 <建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法> 的通知》（建市規〔2019〕1 號）規定，從嚴查處違法發包、轉包、違法分包、掛靠等各類違法違規行為。
3.6.6投標人應在獲取招標文件后至投標截止時間前通過“信用中國”網站查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖），否則投標無效。
3.7. 本招標項目采用（資格后審）方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 本投標邀請書發出之日起 至 投標截止時間前（法定節假日均可），到中宏源建設管理有限公司寧化分公司（地址：福建省三明市寧化縣翠江鎮東大路1號東城雅苑2幢203號商場A區）獲取招標文件。
5. 評標辦法
5.1本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：4500元人民幣。
6.3.投標保證金提交的方式：
①按《福建省發展和改革委員會等5部門關于印發保障各類經營主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》閩發改規〔2023〕7號文件的規定：依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金。投標人應按招標文件要求提供免繳投標保證金承諾函，作為資格文件的組成部分。
7. 投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2026年07月23 日09時00分，遞交地點為中宏源建設管理有限公司寧化分公司會議室；
7.2 在遞交投標文件的同時，投標人的企業法定代表人或其委托代理人必須到達開標現場并持經年檢有效的企業法人營業執照和法人代表或委托代理人身份證原件，法定代表人委托書到場核驗登記。
7.3 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8. 發布公告的媒介
本次投標邀請書在“寧化縣人民政府網”上公布，如有變更請投標人及時關注。
9. 聯系方式
招標人：福建省寧化師范學校附屬小學
地址：寧化城關南大街38號
郵編：365400
聯系人：陳先生
聯系電話：13799188419
招標代理機構：中宏源建設管理有限公司
地址：福建省福州市晉安區前橫路169號盛輝物流集團總部大樓05層10-13單元
郵編：350000
聯系人：陳女士
電子郵箱：2920313315@qq.com
聯系電話：18859887640
傳真： /
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