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一、項目基本情況

寧化縣湖村鎮黎坊村傳統村落保護與發展規劃，已由中弘設計集團有限公司編制完成，并于2024年6月28日組織專家在寧化縣住建局會議進行了評審論證，在聽取有關部門和專家評審意見的基礎上，對寧化縣湖村鎮黎坊村傳統村落保護與發展規劃進行了修改和完善，規劃成果如下：

（一）規劃范圍

本次規劃形成兩個范圍：村域規劃范圍 、傳統村落保護范圍。

傳統村落保護范圍：將村落的建設控制地帶和核心保護范圍作為本次傳統村落保護與發展規劃的保護范圍，總用地面積15.4hm2。

村域規劃范圍：以黎坊村的行政管轄范圍為邊界，總用地面積1829.22hm2。

（二）規劃期限

規劃期限：2023-2035年。近期：2023-2025年。中遠期：2026-2035年。

（三）規劃定位

以田園景觀為本底，整合傳統建筑、紅色文化等要素，打造綠色有機健康產業、文化展示、休閑觀光為一體的傳統村落。

（四）保護區劃

1、核心保護范圍：本次劃定的核心保護范圍主要保護古村重要的歷史建筑與古村格局，總面積為1.48公頃。設置核心保護范圍界碑界樁。

2、建設控制地帶：為保護核心保護范圍內歷史文化遺產的安全，對周邊環境、歷史風貌加以限制的區域，包括建設用地和非建設用地兩大部分，具體為以第一重山的山脊或山腳為界，總面積約為13.92公頃。 

3、環境協調區：為保證整個村落風貌的延續性，在建設控制地帶之外劃定環境協調區。將村落四周視線所及的第一重山的山脊線納入環境協調區。規劃環境協調區面積87.69公頃。

（五）保護目標內容

1、保護目標：

保護優秀的自然與文化遺產；

弘揚優良的傳統以及紅色特色文化；

在保護的前提下活化利用傳統資源，實現可持續發展。

2、保護內容

自然環境要素保護一覽表

人工環境要素一覽表

人文環境要素一覽表

（六）發展規劃

包括村莊的道路交通、產業發展和公共服務等發展規劃。

1、發展策略

策略一：以田為源，產業振興

立足區域資源，梳理村莊資源，結合優美的田園打造重點項目，帶動區域整體提升、發展，促進村莊產業發展，帶來綜合效益，重塑鄉村形象。

策略二：以文為脈，活力激活

策劃項目，活化體驗，利用好村莊的文化亮點。借助“文化+旅游”、“文化+研學”等方式，塑造村莊鮮明的文化品牌，打造看得見的文化、可體驗的文化。

策略三：以水為特，特色凸顯

以蛟龍溪漂流為依托，強化村莊水特色，提取元素，著力打造亮點和特色，優化村莊形象，讓村莊具有辨識性、特色性，展示獨特面貌。

（七）基礎設施規劃

主要保障村莊給排水、電力電信、環衛節能及綜合防災等方面的規劃。

（八）分期建設規劃

規劃按照“分期建設、滾動開發、持續保護”，先易后難、穩步推進的原則，近、遠期結合安排各階段的建設項目和開發重點。近期主要以黎坊村紅色文化和傳統民居元素保護恢復為主，初步形成能體現紅色文化的展示片區；遠期應完成黎坊的古村傳統歷史文化遺存保護和展示利用工作，形成古村整體格局保護整治工作。

1、近期建設：2023年—2025年為近期，主要是搶救性保護一批存在安全隱患的古建筑，完善基礎設施，初步改善古村內居住條件，以及提升核心保護范圍內的整體景觀環境，同時對不協調建筑進行立面整治。                           

2、遠期建設：2026年—2035年為遠期，主要是發展完善村內各項設施，對古村進行維護、核心保護范圍內的新建建筑進行立面整治。打造村莊整體傳統風貌統一，發展以紅色文化、特色田園為主導的傳統村落。

二、公示期限：2024年7月5日——2024年8月4日

三、反饋方式

1、聯系地址：寧化縣湖村鎮人民政府（三明市寧化縣X796與老街交叉路口往東南約270米）

2、聯系電話：0598-6781000